История Цели Стратегия Клиенты Новости Фотогалерея Вакансии

Новости

Продажа земельного участка

Продажа земельного участка
в г. Новороссийск, станица Раевская

 

Собственник предлагает к продаже земельный участок площадью 6,3 Га.

Кадастровый номер: 23:47:0100301:1994

Местоположение: Краснодарский край, г. Новороссийск, ст. Раевская.

Категория земель: земли промышленного назначения

Разрешенное использование: размещение складского комплекса с административными зданиями.


Участок расположен в 9 км от федеральной трассы М-4. Дорожная сеть позволяет быстрый проезд до таких крупных городов, как ближайшие к участку Новороссийск, Анапа и Геленджик и крупных региональных центров – Краснодар, Крымск, Славянск-на-Кубани, Туапсе, Сочи, а также города Северного Кавказа, Абхазия и Крым.

Близость соседних городов: Анапа – 19 км, Новороссийск – 21 км, Краснодар – 130 км, Сочи – 304 км,
Симферополь – 353 км.


Участок находится на первой линии автомобильной дороги Новороссийск - Натухаевская.

Земельный участок расположен вплотную к трассе, что позволяет организовать удобный въезд - выезд автотранспорта. Прямая видимость на участок с дороги.

Получены технические условия на подключение к электроэнергии, точка подключения находится на границе участка. Есть техническая возможность подведения газопровода и водопровода. По соседству с участком построен современный логистический парк со складами класса А.


Концепция развития участка и разработанная документация


По заказу собственника в 2015 г. консалтинговая компания «Склад Менеджмент» г.Москва провела маркетинговый анализ рынка складской недвижимости в регионе и выполнила  разработку концепции развития участка в качестве складского логистического комплекса, сочетающего качественные склады класса А для сдачи в аренду и склады класса С для нужд собственника. Результатом работы стал документ «Разработка концепции складского комплекса» на 95 листах, содержащий основные разделы:

  1. Анализ местоположения участка
  2. Маркетинговый анализ рынка складской недвижимости
  3. Рекомендации по концепции развития
  4. Финансово-экономический анализ проекта.

Согласно выводам экспертов строительство крупного складского объекта на рассматриваемом участке было признано целесообразным и экономически оправданным. Разработчик концепции дал несколько сценариев развития объекта, различные схемы зонирования, портреты арендаторов, рекомендации по архитектурному и объемно-планировочному решению, экономическую модель и сроки окупаемости объекта.

Готовы предоставить вышеуказанный документ
потенциальным покупателям по результату предварительных переговоров.


Контакты для связи:
тел. +79887708003
filatov@novotecplus.ru
www.novotecplus.ru

 

← Назад к архиву
Таможенное оформление Экспедирование Фрахт Складская логистика Транспортная логистика Полезная информация